一、我房屋鉴定研究中心旗下的工程师首先我们确定房屋建筑结构不同类型，图纸设计是否齐全，在排架结构的情况下，需要学生注意自己哪些检测技术要点，进行信息检索记录；根据施工现场管理实际发展情况，对房屋各方面问题进行分析检测，如材料强度检测、外观损伤调查、重要节点测绘、排架柱变形观测等，并实测实算，根据实验结果拟定下一步检测步骤；调查房屋历史沿革，维修改造世界记录等，图纸上没有的额外荷载通过调查，相对比较重要的吊车大载重量、屋面形式，并于现场定下了计算荷载值，对后期社会工作有相对存在较大的帮助。
二，案例分析介绍：针对20年以上的老厂房之一，因地制宜，现场进行了详细深入的结构检测.. 首先是损伤测试。通过对整个厂房的整体观察，了解到是否存在较大的结构缺陷，排架柱是否开裂，牛腿是否开裂，屋顶轻钢骨架是否锈蚀，得出房屋结构无重大缺陷..然后是材料性能测试。 对排架柱和山墙的材料强度进行检测，选取几个点进行检测，与原设计进行对比，确定是否需要增加检测点..然后是变形测量。 观察排架柱变形情况，用经纬仪检测多根排架柱水平位移，若超过规范要求，检查并增加测点..同时观察房屋整层的沉降情况，判断房屋整层是否平整.. 现场检查完成后，为内业结构建模分析，并撰写报告..计算严谨，现场数据准确，两者有机结合，一份质量报告诞生..
第三，房子的结构的过程中，当停工继续建造或使用时，需要添加层，插层，膨胀，或宽范围的架构的或如住房重建，需要的抗震鉴定功能改变原来的结构，包括原来的结构来检测原有的建筑和施工都因结构抗震检查重修结构，抗震性能和重建方案结构变化的可行性进行了全面评估后确定的，如果必要的话，提出措施和重建方案，以优化原来的结构抗震加固措施建议。壳体重建地震资格通常需要根据现行的抗震设计标准。
河源市房屋安全检测鉴定单位（2020标准） 服务范围
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工企业周边城市房屋信息安全分析鉴定；
2.建筑结构构件安全检测与鉴定；
3，特殊业务用房（如酒店，桑拿，棋牌，网吧等）办理特种行业许可证和安全年度考核前;
4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品进行腐蚀及汽车撞击等灾害房屋建筑结构以及安全性分析检测技术鉴定；
5.校舍抗震鉴定；.
6，工业建筑物的可靠的识别;
7、公共场所及特种营业活动场所进行、变更公司营业执照前安全技术鉴定；
8.主体建筑工程质量，结构安全性，构件耐久性，使用是否存在疑点；
9，改变使用拆改结构布置中，用于增加负载，在设计寿命延长，用于提高识别的的层的数目的目的; 10，危险建筑的标识;
11、超过我们使用工作年限房屋鉴定；
12. 房屋结构现状的安全检测与鉴定；
13，等装修安装广告屏的绩效考核之前改造;
14、五无工程房屋质量进行检测技术鉴定；
15. 由于地基不均匀沉降和承重构件承载力不足，对建筑物的进行评价；
16，司法仲裁委员会确定的;
17、房屋建筑地基进行基础下沉定期监测；
18. 确定建筑物的长度；
19，复合附图的地板检查识别的承载能力;
20、房屋装修工程质量进行检测和鉴定。
五、鉴定流程
1．受理委托；
2.初步调查，了解房屋的历史和现状；
3.确定识别方案;
4．现场查勘、测试、记录以及各种损坏数据和状况；5．检测验算，整理信息技术研究资料，全面发展综合能力分析；
6.论证定性，作出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7.评估报告的发行情况（有符号和房屋安全鉴定印章的鉴定盖章）