做为房子产品质量检验的一种，抗震鉴定一般会比房屋检测鉴定、危房等级检查等其他品质检测费用高出很多，过程也较为复杂，时间较短。在允许的情况下，尽量减少抗震鉴定。广东省房屋检测鉴定，一般依据建筑方案设计与建筑抗震鉴定任务及要求不同而各有不同。
1.检验主要用途：
根据检验房屋的结构情况，调研房子的改造方案和未来应用情况，按照相关规定的抗震设防要求，对房屋进行抗震等级。这类检验用于在使用过程中的和即将被更新改造的房子的抗震性能。
2.检测项目：
根据检测房屋品质情况，并依据所规定的抗震设防要求，对在指定裂度的地震力下房子安全性所进行的全过程。
3.应用领域：
未抗震等级或布防级别小于现行规范的房子，尤其是保护建筑、改造加建工程及大城市生命线工程。
4.检测程序流程：
1、搜集房子的工程图纸、地质勘察报告等原始资料，如必须，可填补工程地质勘探。
2、全面体检并记录房屋地基基本、承重构件及排架结构损伤水平。
3、依据构造承载能力检算必须明确建筑结构物理性能检验项目。
4、对建筑结构布局、结构特征等抗震措施开展调研分析，核查其承载能力。
5、一般房子应当按照《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用逐步检测的方式，并对综合性抗震性能展开分析。
房屋检测鉴定有什么作用
1、保证各种房子的住用安全可靠
房子交付使用后，构造损害无时无处不会再产生，假如维护保养不到位或不合理，房子的稳定性将快速减少。在规范使用、定期维护、鉴别前提下，根据有效维护保养，保证房子各部件处在正常的、安全情况。
2、推动大城市危旧房屋的更新改造
在城市里发展中，通过几十年的风雨侵蚀以及各种自然和人为损坏，大部分房子成为了风险的房子。根据对这种房子执行安全工作和，能够尽早发现安全隐患，而且能够及时采用清除的风险对策，以推动风险旧房子相对性密集的区域的有目的与有重点的复建和更新改造。
3、防灾减灾宣传
房子遭到洪涝灾害或火情等意外事件围攻后，建筑结构也会受到一定程度的毁坏乃至毁坏。根据对损伤房子的鉴别，明确房子是否满足安全性适用范围，从而降低洪涝灾害或火情等突发事故对工作人员和财产导致的不良影响或损害，具有防灾减灾宣传的功效。
4、对该房子的扩建、改建和复建开展安全鉴定
一切房子也是根据其预估使用方式科学布局和修建的，更改目前房屋的结构，提升楼房，扩张和复建或增加负载，这将不可避免造成初始承重结构的物理性能的改变。因而，对该房子的安全性情况开展识别，并及早发现存有的缺点，来确认其是否合适翻修或达到翻修标准。
5、对拆卸结构与显著增加负载的家庭装饰开展安全性审核
现如今，由于都市化的扩张，解决各种房子的企业数量逐步增加，在住房二次装修中，拆卸和更新改造构造及其盲目跟风增加应用负载更加普遍，从而造成事故和争端也日益提升。充分运用房屋检测鉴定的重要意义，并严苛审核涉及到主体工程拆卸和更新改造的装饰方案应用安全性，并按照相关规定显著增加载荷，充分保证房子装修后安全操作，避免各种各样事件的发生。
6、从业技术咨询工作中
特殊具体内容特殊的技术检查鉴定。比如稳定性、抗震等级、抗震、防火安全、防腐蚀、自身住房本人复建，获取用以自繁住房和别的协助等。
伴随着时代的进步，大家对房屋的应用规定愈来愈高，可是房屋安全问题日益突显，2015年我国出台了一个新的《民用建筑可靠性鉴定标准》，中国在建筑物维护保养应用与检验等方面的标准与技术规范也有：《危险房屋鉴定鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准》、在房屋检测鉴定检验等方面的标准与技术规范的施行与执行，进一步表明大家越来越注重房子在使用中日常维护、检验，房屋检测鉴定已逐步形成我国建筑业不可或缺的一部分。
对其工业厂房进行鉴定前，要了解厂房鉴定的整个过程，详细如下：
1) 审理授权委托：
依据受托人规定，明确房子危险因素评定内容与范畴;
2) 原始调研：
搜集调研与分析房子原始资料，然后进行现场查勘;
3) 场所危险因素评定：
搜集调研与分析房子所在场所地质环境状况，开展危险因素评定;
4) 查验检验：
对房屋现况开展现场检测，如果需要，应采用仪器设备测量和实现构造检算;
5) 评定定级：
对调研、现场勘查、检验、检算的统计数据展开分析，鉴定，确认其危险等级，包含定性与定量评定;
6) 处理建议：
对所评定的房子，明确提出原则问题的处理建议;
7) 出具报告：
汇报款式必须符合本技术规范附则的相关规定。
房子改造作业流程：房屋抗震鉴定-加固改造-图审-更新改造工程施工。1、受托人必须先找具有房子检测资质的部门，对当前房屋进行质量检验，对其综合型能（承载能力，抗震等级等）开展鉴定；2、设计方依据评定结论，开展加固改造，出示加固改造工程图纸； 3、由第三方审图公司开展图审明确；4、由业施工企业依照设计图纸工程施工。在经历了的许多房子改造加建工程中，业主们立即省去了房屋抗震鉴定、加固改造计划方案、业图审，自身主观臆断工程施工实际操作或是听“工作经验丰富”施工人员夸下海口直接开干，后出大事了，还要从头开始严格来。