我国从改革开放以来，建筑业建设能力大幅提高,住宅建设规模连年增加,但是发展到现在，我国已经存在大量结构简单的老旧建筑，这类房屋的安全性就无法保障了。因此，第三方检测机构的存在就很有必要了。
房屋结构安全检测的类型：
一是结构安全的房屋:通过正规设计、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。
二是结构危险的房屋:存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
三是可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这部结构上是安全的,是可以正常居住的。
常用的房屋结构鉴定标准：
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)
2、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)
3、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)
4、部分省、市也发布了房屋结构鉴定有关的
危险房屋应采取何种处理措施?
1、观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;
2、处理使用:适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的房屋;
3、停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
4、整体拆除:适用于整栋危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
