厂房安全可靠性鉴定，可靠性鉴定是房屋鉴定中Zui复杂和难度Zui大的检测鉴定。这个鉴定报告作为厂房能否使用和加固设计的重要依据。为了解厂房的工程质量，确保厂房的安全和正常使用，应该定期对厂房进行安全检测，并针对实际情况提出相应的处理建议，Zui终提供书面咨询报告。
本次检测的主要内容如下：
1）钢结构厂房使用历史的调查，看钢结构厂房是否遭受过火灾、撞击等外力因素对主体结构造成影响。原有图纸复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及标高进行复核。
2）钢结构柱、梁外观损伤及锈蚀、腐蚀等外观质量缺陷情况检测。
3）钢结构主要受力构件变形检测，柱的垂直度、梁的挠度检测。
4）钢结构厂房的沉降和倾斜检测，用TCR1202+型全站仪对钢结构厂房柱同一标高处的坐标进行检测，通过检测数据换算出钢结构厂房柱相对沉降差，据以推断钢结构厂房基础现状。
5）梁柱节点焊缝质量检测、螺栓连接情况检测。
6）如需取样检测钢材化学成分与力学性能，则采用里氏硬度计对各类钢材的表面硬度进行测试，估算钢材抗拉强度的范围。采用取样法及光谱法对主材各化学主要成分进行分析。
7）综合现场检测情况进行计算分析，评估上述结构的安全性，提出检测结论及建议。
厂房房屋安全鉴定
（1）客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
（2）厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋可靠性检鉴定，如果厂房验收的话，就是工业建筑可靠性鉴定，要比主体结构五项检测更深入、更严格。不仅仅有一般的检测项目，还必须对主体结构进行可靠性评级。厂房验收检测如果是商业交易的话，zuihao还是做房屋可靠性检测，因为是Zui严格Zui全面Zui深入的房屋检测鉴定，可以得到设计、施工、材料质量方面的全面科学数据。
厂房沉降裂缝的应对措施：
(1)工业厂房工程应先勘察后设计。
(2)新老建筑物的距离，应尽量避免地基应力产生的叠加，引起地基的沉降。
(3)增强厂房附房的整体刚度。
(4)严把施工质量，每道工序在监理和甲方验收合格后，再进入下道工序施工。
(5)合理安排施工顺序。
(6)按设计要求正确使用厂房。
