广东省河源市代做土建专业竣工图的公司团队

第二次后评价，在项目运营 3~5 年后，主要对决策、设计、运维的合理性、可续性、目标达成情况进行评价，并从居住、产业、节能、文化保护、城市韧性等角度，对项目的社会经济效益及 可持续发展性进行评价，并经验、教训。后评价的方法主要有对比法、逻辑法、项目成功度评价法[5]241-245，而城市更新较适宜采用对比法及项目成功度评价法。对比法是指将项目完成或运营一段时间后各项指标与目标体系中相关联的指标进行对比，也需将项目实施后的各项指标与项目没有实施的各项指标进行对比，如某城市更新项目，在实施前，集 中商业与写字楼实际空置率为 55%，目标空置率控制在40%及以下为合格，30% 及以下为良好，20%及以下为，项目通过项目期运营（3 年），实现 75% 签约率（5 年期），即空置率为25%，本项目的实施对改善区域集中商业 及写字楼空置率有效，并实现“良好”的目标值，距离佳理想状态仍存在差距，需对成功经验进行并对存在差距的原因进行主、客观原因分析，并 提出解决建议，若有必要，需修正第二期运营目标值。